相続登記

相続登記を自分で進める前に、不動産、相続人、分け方、必要書類、期限、登録免許税、法務局や司法書士への相談順を整理します。

親が亡くなったあとのお金の手続きは、財産を分ける話だけではない。口座凍結、葬儀後の支払い、年金と引き落とし、相続税の10か月期限、相続登記の義務化まで、父の葬儀の記憶と今の母の暮らしを重ねながら、まず作っておきたい「親のお金の地図」を整理した。

実家の名義確認では、固定資産税の書類、登記事項証明書、権利書類、家族メモの役割を分ける。土地・建物ごとに確認済みと未確認を整理する順番をまとめた。

空き家に近い実家の母屋を放置すると、小さな傷みが道路・近隣・行政の問題へ広がる。訪問時の変化を「記録・手配・立入中止」に分ける確認方法をまとめた。

相続で認識がずれやすいのは、分けにくい不動産、過去の援助、介護負担、親の意思と書類。自分の実家に置き換え、今確認できることを4項目で整理した。